Commune de Crisnée

   

DILIBERTO Antonino

Rue Joseph Wauters, 34/b

4367 Crisnée

019/33.28.46

0496/26.77.26

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JADOT Christine

Certificateur PEB - Architecte

Grand'Route, 68

4367 Crisnée

0486/15.56.58

 

Certificat de Performance Energétique de Bâtiment (PEB)

Savez vous qu’à partir du 1 janvier 2011, en Wallonie et à Bruxelles, toutes les ventes de maisons unifamiliales doivent être accompagnées d’un certificat PEB valable ?

Qui plus est, dès le 01/06/2011, ce décret s’appliquera à l’ensemble des biens résidentiels en cas de vente mais aussi lors de locations !

Le certificat de performance énergétique des bâtiments PEB (ou CPE) est un document remis par votre certificateur . Il attribue un indice énergétique de votre habitation sur une échelle allant du vert (peu énergivore) au rouge (énergivore) . Ces calculs sont effectués suivant des paramètres utilisés tels que vos matériaux, l’isolation de votre toit , des murs , de vos chassis, votre installation de chauffage et ventilations.

Le certificat énergétique PEB est valable pendant 10 ans

L'obligation de faire réaliser le certificat PEB incombe au propriétaire, et devra être réalisé avant la publication de toute annonce de location ou de vente d'un bien sur le marché immobilier ; permettant ainsi à tout amateur d'en prendre connaissance avant sa décision de louer ou d'acheter. Celui-ci pourra de ce fait anticiper le coût énergétique du logement et comparer les différents logements proposés sur une base commune.

Au plus votre bâtiment est performant, au plus faible sera la consommation énergétique et au plus vous tendrez vers la lettre A.

Que contient un certificat énergétique ?

  • la date d'établissement et la validité du certificat de performance énergétique
  • l'identification du certificateur énergétique qui a délivré le certificat
  • les données spécifiques concernant le bâtiment comme son adresse et son affectation
  • l'expression de la performance énergétique du bâtiment à l'appui d'un indice avec indication des valeurs de référence
  • le code unique identifiant le certificat
  • le prix du certificat
  • Préparer la visite de votre Certificateur PEB

D'une part, toutes les pieces doivent être accessibles à notre certificateur (combles, grenier, caves, vide ventilé…).

D'autre part, il est conseillé, dans la mesure du possible, de préparer la documentation suivante :

  • Les plans de l'immeuble
  • Toutes photos relatives à d'éventuels travaux d'isolation de votre bâtîment
  • une demande acceptée d'une prime de la Région Wallonne pour le placement d'isolant ;
  • des documents complets établis dans le cadre d'une demande de réduction d'impôt suite à la réalisation de travaux économiseurs d'énergie;
  • les factures de vos travaux;
  • la documentation technique des installations de chauffage;
  • un permis d'urbanisme;
  • une attestation " Construire avec l'énergie ", postérieure à 2006, relative au logement lui-même ;
  • les données inscrites dans les certificats verts pour déterminer la production de cellules photovoltaïques;
  •  Tous documents servant de preuve quant à la construction ainsi qu'aux matériaux utilisés.
  • un certificat de performance énergétique antérieur relatif au logement lui-même ;
  • Comment se déroule la visite du certificateur PEB??

Après prise de RDV auprès de Certigreen, notre certificateur agréé se rend sur place afin d’effectuer toutes les analyses relatives à la performance énergétique de votre habitation.

Lors de cette visite, nous examinons ensemble chaque poste de consommation énergétique, à savoir :

  • l'enveloppe (murs, sols, toiture,...)
  • le système de chauffage
  • le système d'eau chaude sanitaire
  • le système de ventilation
  • le système de production d’énergie renouvelable

Dès la visite terminée, les informations récoltées sur place sont intégrées dans notre logiciel . Celui-ci nous transmet ensuite le résultat .

Ce résultat mentionne une lettre de A ( vert, peu energivore) à (E) (rouge,énergivore).Le certificat PEB vous est ensuite transmis avec signature dès réception de votre paiement.

A noter que, contrairement à l’audit énergétique ( PAE, procédure d’audit énergétique), le certificateur PEB n’est pas tenu de se déplacer pour expliquer les résultats du certificat

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Crisnée Bouge

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   019 33 83 90

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